2019-04-26
澳洲自房产贷款受限以来，整体经济发展都无法达到标准，甚至连失业率都在飙升。
房产价格持续下跌，开发商信心下降，投资者同样信心下降，大量投资撤走，加剧了澳洲经济的衰退情况。
Daily Mail就在新闻中发出了警示：今年年底，澳洲经济还将出现大幅衰退。
专家警告称，澳大利亚28年以来，将第一次在圣诞出现经济衰退。
Daily Reckoning的编辑Shae Russell表示，房价暴跌、疲弱的消费支出和工资增长停滞已经为经济萎缩创造了完美的条件。
她在录制的YouTube视频中表示：
我们应该开始认真思考澳大利亚经济衰退的问题了，房价下跌，国内生产总值连续两个季度出现衰退，这是自1991年以来，澳洲经济第一次出现技术性衰退。
看一看澳洲最近的经济数据，首先是房产。
CoreLogic数据显示，悉尼房地产价格在过去一年中下跌了11.8％。
自2017年7月，悉尼的房产中位数价格已经下跌16%，下跌金额高达169,140澳币。目前，悉尼房产中位数价格仅为880,594澳币。
自2017年11月以来，墨尔本房产中位数价格已经下跌13.8％，下跌金额高达114,005澳币。目前，墨尔房产中位数价格仅为718,443澳币。
除了房价，我们再来看一下工资水平。
Shae女士在视频中警示：自20世纪40年代中期以来，澳大利亚的工资增长率一直保持最低水平。
澳大利亚统计局数据显示，自2015年以来，虽然看似工资增长了约2％。
但是实际数据并非如此，12月季度工资仅上涨0.5％。
更重要的是，公平工作委员会（FWC）表示，
澳洲的最低工资为每小时18.93澳币，每年最低年薪37,398澳币。
这个数据意味着什么？虽然澳洲看似平均薪资超过8万，但那只是被高收入人群拉高了收入，还是有大批的普通工作者挣扎在贫困线之下。
澳联储为了帮助普通家庭，连续33个月将利率维持在1.5%的历史低位，但是这并不足以挽救澳洲经济。
尤其是澳联储预示着会持续降息，但降息则会带来其他更多的问题。
对于澳洲经济的未来发展，Shae女士表示，澳洲缺乏的不是大型的项目支持，因为澳洲已经有800亿澳币的项目正在进行之中。
这种大型项目在某些层面上来说，的确挽救了部分经济，增加了就业，但是还有很大一批工作者无法享受到这些项目的红利。
而这些项目的资金来源是税收，税收由更多普通民众提供，严格来说，澳洲政府是在用大量的税收支出，强行拉高澳洲就业率。
对于Shae女士的预测，有一些经济专家表示反对！
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver则表示：
Shae女士的预测很大可能不会出现，尤其是澳洲经济大幅衰退这一点，基本上是不可能存在的。虽然澳洲房产市场的确面临困境，但澳洲还有很多其他项目可以保证经济稳定发展。
Shane教授认为，澳洲正在大力投资基础设施建设，矿业出现了复苏，其他产业投资增长，的确，澳洲失业率有所提升，但政府正在积极应对这一问题。
认为澳洲经济不会出现衰退的还有ANZ澳大利亚经济学负责人David Plank。
他认为：1991年澳洲经济大衰退，但当时澳洲政府的应对即使，很多人依然没有失业。
虽然最近一段时间失业率有所提升，但绝对不会从根本上影响澳洲经济发展。
究竟澳洲经济会不会如同预测的，在今年年底出现大幅衰退，这一点我们普通民众并不确定，只希望对于人们的日常生活影响会尽可能的降低，毕竟澳洲生活不易，再遇上经济衰退...华人的生活可能更加艰难了。
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